都住創大手前

  • 大阪府大阪市中央区大手前一丁目

  • / 天満橋駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
7,300万円
83.1万円/㎡
相場
6,908万円
78.6万円/㎡
3,719
5,845
7,971
10,097
AI査定結果
推定相場価格
6,908万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,845万円〜7,971万円
66.5万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月2日
都住創大手前
7,300万円（83.1万円/㎡）/ 6階 / 87.88㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は82.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/307,300万円83.1万円6階 87.88㎡ 2SLDK東
2025/07/117,980万円90.8万円6階 87.88㎡ 2SLDK東
2025/05/148,930万円79.7万円4階 112.06㎡ 2LDK東
2025/05/048,980万円80.1万円3階 112.06㎡ 2LDK東
2025/04/288,980万円80.1万円2階 112.06㎡ 2LDK北
2025/04/198,980万円80.1万円4階 112.06㎡ 2LDK東
2025/04/188,300万円94.4万円6階 87.88㎡ 2SLDK東
2025/04/109,480万円84.6万円4階 112.06㎡ 2LDK東
2025/04/059,480万円84.6万円3階 112.06㎡ 2LDK東
2025/02/189,480万円78.3万円3階 121.06㎡ 2LDK東
2025/01/129,480万円84.6万円2階 112.06㎡ 2LDK東
2025/01/079,700万円86.6万円3階 112.06㎡ 2LDK東
2024/11/039,700万円86.1万円3階 112.6㎡ 2LDK東
2024/10/219,700万円86.6万円2階 112.06㎡ 2LDK東
2024/10/129,700万円86.6万円4階 112.06㎡ 2LDK東
2024/05/068,280万円73.9万円3階 112.06㎡ 2LDK東
2024/04/108,280万円73.9万円4階 112.06㎡ 2LDK東
2024/03/068,480万円75.7万円3階 112.06㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.7万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30都住創大手前
大阪市中央区大手前一丁目
天満橋駅6分 7,300万円83.1万円87.88㎡2SLDK6階 / 14階建 東2001年49戸SRC
2025/03/20イトーピア北浜スウィートマーク
大阪市中央区今橋一丁目
北浜駅2分 7,400万円98.7万円75.01㎡3LDK12階 / 24階建 南2005年86戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 6,180万円62.5万円98.88㎡3DK12階 / 15階建 西2005年75戸RC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 6,180万円76.8万円80.52㎡3LDK10階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2024/07/09セレスト北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,980万円66.4万円75㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年24戸SRC
2025/07/16ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,698万円79.6万円84.12㎡4LDK3階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/02/03メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 7,580万円77.3万円98.07㎡2LDK+S8階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2024/11/24エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,680万円69.6万円67.22㎡3LDK5階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2025/07/31リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 10,500万円102.2万円102.78㎡2LDK13階 / 20階建 南西2004年85戸RC
2025/02/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,650万円78.2万円72.27㎡2SLDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2024/10/07都住創カレンズ
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 4,480万円67.8万円66.07㎡1LDK4階 / 10階建 南2000年12戸RC
2023/08/20ミネス釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅3分 5,280万円64.0万円82.51㎡3LDK5階 / 15階建 南東2004年52戸RC
2024/12/15ル・グランデ北久宝寺
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 6,880万円75.2万円91.43㎡2SLDK3階 / 11階建 -2001年20戸RC
2025/07/21リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 5,480万円78.8万円69.51㎡2LDK+S12階 / 14階建 東2005年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.1%上昇、大阪市中央区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.8%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積77.88㎡〜97.88㎡の平均販売価格
大阪府
57.5万円/㎡
前年比+13.1%
大阪市中央区
77.8万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名都住創大手前
所在地大阪府大阪市中央区大手前一丁目
交通天満橋駅徒歩6分
築年月2001年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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